FAQ

Q.相談をしたいのですがどうすればいいのでしょうか?

まずはメール・お問い合わせフォーム等でご連絡ください。

一度お目にかかってご挨拶とご案内をしながら、色々とお話をお聞かせください。

 

Q.何も決まっていないのですが、土地探しから相談にのってもらえますか?

お引き受けしております。

土地には法的に様々な規制があります。候補地が見つかればご要望の家がその土地で実現可能かどうか仮プランを作成し、土地購入のアドバイスを行っております。

 

Q.どのタイミングで費用が発生するのですか?

初回のご相談では、お客様のご要望や敷地の状況を把握し、私たちの考えを知っていただく事が目的ですので料金は発生致しません。次にプレゼンテーションを行い、平面計画、立面計画を見ていただきます。そこで設計の方向性をご確認いただき、私たちと設計を進めて頂けるかご判断ください。この段階まで無料です。

問題がなければ設計監理契約を結びます。契約後はプランの調整はご納得頂けるまで行います。

 

Q.全国どこでもお願いできますか?

場所は問わずお引き受けしております。 

遠隔地(弊社より100キロ以遠)の場合、設計監理料とは別途交通費(実費)を申し受けます。

 

Q.店舗やリフォームも設計依頼できますか?

もちろんです。住宅に限らず店舗デザインや様々な用途の建物も設計させていただきます。

 

Q.設計料について教えて下さい。

弊社の定める設計監理業務に対する報酬料率により設計監理料を算定します。

計算式 : 総工事費(建物+外構) x 料率(%) = 設計監理料

料率 : 新築、増築        工事金額3,000万円未満 総工事費の12% + 消費税

                  工事金額3,000万円台  総工事費の11% + 消費税

                  工事金額4,000万円台  総工事費の11% + 消費税

                  工事金額5,000万円台  総工事費の10% + 消費税

                  工事金額6,000万円台  総工事費の10% + 消費税

                  工事金額7,000万円以上 別途ご相談の上決定いたします。

         一戸建てリノベーション  総工事費の15%

         マンションリノベーション 総工事費の15%

         店舗内装デザイン     総工事費の15%

※設計料はあくまで目安です。ご相談の上、最終的な設計料を決定いたします。

​※設計料には申請書類作成費は含みますが、行政に支払う申請手数料は別途かかります。

​※設計関係で別途かかる費用(必要な場合) : 構造計算費、設備設計費、敷地測量費、各種申請手数料        

 

Q.設計事務所に依頼すると設計監理料が余分にかかるので高くなるのでは?

ハウスメーカーや工務店に依頼すると、設計監理料は見えないかたちで工事費に含まれています。

弊社のような設計事務所では、設計に特化しているため設計監理料が透明化されています。

どちらに設計を依頼しても設計料は発生しているので、余分にかかると言うことではありません。

 

Q.建物の工事費用はどのくらいですか?

敷地の条件や規模・構造により変わってきますが、木造2階建(30坪)を目安としては以下のようになります。

木造     80万円〜/坪

鉄骨造  90万円〜/坪

RC造  100万円〜/坪

 

Q.完成までどのくらいの時間がかかりますか?

一般的な個人住宅としては初回ご相談から完成まで10〜12ヶ月程度です。

期間は相談しながら調整していきます。